По мнению Натальи Загвоздиной, старшего управляющего директора аналитического управления “Сбербанка”, главным вызовом для рынка жилья в 2026 году станет бюджетный дефицит. Она отметила, что в 2025 году он составит 5,8 трлн рублей, а в 2026 году может достигнуть 6 трлн рублей. Это указывает на возможное сворачивание программ поддержки для различных секторов экономики, так как бюджет не сможет выделить достаточные ресурсы. “В 2026 году нам придется рассчитывать только на собственные силы”, — подчеркнула Загвоздина на конференции “Сбербанка” для застройщиков жилья.
Эксперт также обратила внимание на положительные аспекты — денежные доходы населения, включая зарплаты и социальные выплаты, вырастут на 10 трлн рублей, составив 137 трлн рублей. Примерно 9-10% этой суммы россияне традиционно внесут в банки. Загвоздина отметила наличие отложенного спроса на крупные покупки, включая недвижимость, что может привести к росту цен на фоне дисбаланса между спросом и предложением, особенно при снижении ключевой ставки и ставок по ипотеке.
