«Сумма вычета остается неизменной на протяжении всей жизни, — сообщил депутат, — можно подать заявку на несколько объектов, однако общий размер вычета не должен превышать установленный лимит». Он уточнил, что данное правило касается недвижимости, приобретенной после 1 января 2014 года. Для объектов, купленных до этой даты, вычет предоставляется только на один объект, даже если его стоимость ниже двух миллионов рублей. Государство компенсирует 13% от суммы вычета, при этом максимальная сумма возврата составляет 260 тысяч рублей.
Чаплин добавил, что вычет на ремонт возможен только в случае, если квартира в новостройке была куплена без отделки, что должно быть отражено в договоре. Вычет можно получить за проектирование, закупку материалов и оплату рабочих, перечислил депутат. Полный список работ можно найти в разделе 43.3 Общероссийского классификатора видов экономической деятельности (ОКВЭД).
«Для подтверждения расходов обязательно сохраняйте все чеки, договоры и акты, включая электронные документы. Заключайте договоры на отделку с официально зарегистрированными подрядчиками», — посоветовал парламентарий. Он подчеркнул, что подрядчики не будут против оформления вычета, а стоимость работ останется прежней. Вычет на отделку можно оформить одновременно с вычетом на покупку жилья. Заявление можно подать через работодателя или самостоятельно с декларацией 3-НДФЛ, резюмировал он. «Эта информация носит исключительно ознакомительный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
