Три года назад 25% сделок с жильем были инвестиционными, но сейчас этот показатель упал до 10%. Ранее инвесторы, стремясь к быстрой прибыли, приобретали квартиры на начальных этапах строительства, но сегодня ситуация изменилась. В настоящее время основными покупателями являются представители старшего поколения, предпочитающие сохранять свои сбережения в недвижимости, а не спекулировать ею. Каждый третий потенциальный инвестор рассматривает возможность долгосрочного владения жильем, а число желающих сдавать квартиры в аренду уменьшилось с 67% до 44%.
Инвесторы стали более осторожными и стратегически мыслящими. Основные факторы выбора: местоположение и доступность (70%), перспективы развития района (61,5%) и благоустройство (50,8%). С учетом снижения предложения в Москве, интерес к бизнес-классу в Подмосковье растет, так как стоимость квадратного метра там ниже. Эксперты прогнозируют рост цен на подмосковные квартиры в бизнес-классе на 8-12% в год в зависимости от ряда факторов.
