На фоне повышения базовой ставки до 18% годовых, ряд банков Казахстана приостановил прием заявок и выдачу ипотек. Одни учреждения закрыли все ипотечные программы, другие сосредоточились на кредитовании новостроек от партнерских застройщиков.
Нацбанк Казахстана объявил о повышении ставки 10 октября, что объясняется ростом инфляции и увеличением спроса. С 1 ноября также планируется снижение максимальной ГЭСВ по ипотеке с 25 до 20% для сдерживания роста цен на кредиты.
Повышение базовой ставки привело к снижению маржи банков, что сделало выдачу ипотеки на вторичном рынке экономически невыгодной. В результате банки закрывают ипотеку на вторичное жилье и переключаются на новостройки.
На 14 октября следующие банки изменили свои условия: Altyn Bank не принимает заявки на вторичное жилье, Банк ЦентрКредит закрыл программы по техническим причинам, Нурбанк и ForteBank также приостановили выдачу ипотеки.
По мнению экспертов, это временная мера, и банки будут адаптироваться к новым условиям, предлагая альтернативные схемы кредитования.
